Cos’è

La Certificazione APE (Attestato di Prestazione Energetica) è un documento che attesta le caratteristiche energetiche di un immobile.

A cosa serve

Questo certificato è obbligatorio in diverse situazioni, come la compravendita, l’affitto di immobili, e per accedere a incentivi come il Superbonus 110%.

L’APE fornisce informazioni sulla classe energetica dell’edificio, che va da A4 (la più efficiente) a G (la meno efficiente). Viene redatto da un tecnico certificatore abilitato, che esegue una diagnosi energetica dell’immobile per valutare il suo livello di efficienza energetica.

Ecco alcune delle informazioni contenute nell’APE:

• Prestazione energetica globale dell’edificio.
• Classe energetica.
• Consigli per migliorare l’efficienza energetica.

Elenco documenti da portare

Documenti necessari:

• Planimetria dell’immobile: una mappa dettagliata della proprietà.
• Visura catastale: un documento che identifica l’immobile nel catasto.
• Libretto dell’impianto: informazioni sugli impianti di riscaldamento e raffreddamento.
• Documento di identità: del proprietario dell’immobile.

Tecnico certificatore:

• La certificazione deve essere redatta da un tecnico abilitato, come un ingegnere, architetto o altro professionista accreditato.

Analisi energetica:

• Il tecnico effettuerà una diagnosi energetica dell’immobile, valutando vari aspetti come l’isolamento termico, l’efficienza degli impianti e le caratteristiche strutturali.

Classificazione energetica:

• L’immobile verrà classificato in una scala da A4 (massima efficienza) a G (minima efficienza) in base ai risultati dell’analisi.