Siamo lieti di presentarti il nostro nuovo Servizio di Gestione Contratti di Locazione, pensato per semplificare la vita dei cittadini e ottimizzare i tempi di consegna degli atti, il tutto senza la necessità di recarsi fisicamente negli uffici specifici.

Contratti Ordinari

Un Contratto Ordinario di Locazione è un accordo tra il proprietario (locatore) e l’inquilino (conduttore) per l’affitto di un immobile abitativo. Questo tipo di contratto è regolato dal regime ordinario di tassazione e prevede l’obbligo di registrazione presso l’Agenzia delle Entrate se la durata del contratto è superiore a 30 giorni complessivi nell’anno.

Canone Concordato

Un contratto a canone concordato è un tipo di contratto di locazione abitativa in cui il canone è concordato tra il locatore e il conduttore, entro un intervallo minimo e massimo stabilito dalle normative locali. Questo tipo di contratto offre diverse agevolazioni fiscali, come la possibilità di optare per la cedolare secca del 10%.

Documenti da Portare per Registrare il Contratto Ordinario o Canone Concordato Online

• Documento di Identità: Carta d’identità o passaporto del locatore e del conduttore.
• Codice Fiscale: Codice fiscale rilasciato dall’Agenzia delle Entrate per entrambe le parti.
• Contratto di Locazione: Copia del contratto di locazione, preferibilmente in formato PDF/A, TIF o TFF.
• Imposta di Registro e Bollo: Documentazione relativa all’imposta di registro e all’imposta di bollo dovute al momento della registrazione.
• ISEE: Eventuale documento che attesti il reddito del conduttore, se richiesto.

Portando questi documenti, potrai registrare il contratto ordinario o a canone concordato online attraverso il sistema RLI (Registro delle Locazioni) della Agenzia delle Entrate, semplificando il processo e riducendo i tempi di attesa.

Stesura Contratti

Servizio di stesura contratti personalizzato, adatto a qualsiasi tipologia di locazione, per garantire che tutte le clausole siano chiare e rispettino la normativa vigente.

Risoluzioni Anticipate

Gestione della risoluzione anticipata del contratto di locazione, garantendo una chiusura rapida e senza intoppi, con tutte le formalità legali rispettate.

Proroghe Contratti

Assistenza nella richiesta di proroghe contrattuali, per continuare il rapporto di locazione in modo semplice e senza interruzioni.

Subentro

Servizio di gestione del subentro nel contratto di locazione, facilitando il passaggio e assicurando che tutte le parti coinvolte siano correttamente informate e tutelate.

Riduzione del Canone

Supporto nella redazione e nella formalizzazione di accordi per la riduzione del canone di locazione, adattandosi alle nuove esigenze economiche dei locatari.

Cessione del Contratto

Gestione della cessione del contratto di locazione a terzi, assicurando che tutti i requisiti legali siano rispettati e che il trasferimento avvenga in modo fluido.

Affidati a noi per una gestione rapida, efficiente e sicura dei tuoi contratti di locazione, sfruttando i servizi telematici che offriamo per abbreviare i tempi e semplificare ogni procedura. Siamo qui per rendere tutto più facile, conveniente e trasparente per te.

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